Hotel⭐ FeaturedEnergy class B+#GN-2026-0012
Hotel/B&B sa 8 soba — Polihrono
📍 Polihrono, Halkidiki
950.000 €
950.000 € • 111.625.000 RSD
1.979 €/m²
📐
Površina
480 m²
🛏️
Spavaće
8
🛁
Kupatila
8
📅
Godina
2005
🌊
Do mora
400 m
Opis nekretnine
Boutique hotel sa 8 funkcionalnih soba, bazen, restoran kapaciteta 30 mesta. Stabilan godišnji obrt poznat — dokumentacija dostupna.
Lokacija
📊 ROI kalkulator
Vidi koliko ti se isplati pre nego što kupiš
Bruto prinos
3.32%
Neto prinos
1.74%
Povraćaj za
57.6 god
Troškovi kupovine u Grčkoj
Porez na prenos 3.09%29.355 €
Notar (~1.2%)11.400 €
Advokat (~1%)9.500 €
Tehnička provera800 €
Upis u katastar (~0.5%)4.750 €
Provizija agencije (2% + VAT)23.560 €
Ukupno dodatno79.365 € (8.4%)
Konačna cena sa svim troškovima1.029.365 €
Hipoteka kalkulator
Mesečna rata
3.005 €
Ukupno isplaćeno
721.220 €
Ukupna kamata
246.220 €
* Procene su informativnog karaktera. Za tačan obračun konsultuj advokata. Godišnji bruto: 34.200 € · Godišnji neto: 17.860 € · Ukupna investicija: 1.029.365 €