Kuća#GN-2026-0005
Kamena kuća u Sitoniji — savršena za odmor
📍 Sitonija (poluostrvo), Halkidiki
215.000 €
215.000 € • 25.262.500 RSD
1.536 €/m²
📐
Površina
140 m²
🛏️
Spavaće
3
🛁
Kupatila
2
📅
Godina
1995
🌊
Do mora
1200 m
Opis nekretnine
Tradicionalna kamena kuća u maslinjaku, obnovljena 2020. godine. 5 min vožnje do plaže, idealan letnji dom.
Lokacija
📊 ROI kalkulator
Vidi koliko ti se isplati pre nego što kupiš
Bruto prinos
3.31%
Neto prinos
1.73%
Povraćaj za
57.8 god
Troškovi kupovine u Grčkoj
Porez na prenos 3.09%6.644 €
Notar (~1.2%)2.580 €
Advokat (~1%)2.150 €
Tehnička provera800 €
Upis u katastar (~0.5%)1.075 €
Provizija agencije (2% + VAT)5.332 €
Ukupno dodatno18.581 € (8.6%)
Konačna cena sa svim troškovima233.581 €
Hipoteka kalkulator
Mesečna rata
680 €
Ukupno isplaćeno
163.224 €
Ukupna kamata
55.724 €
* Procene su informativnog karaktera. Za tačan obračun konsultuj advokata. Godišnji bruto: 7.740 € · Godišnji neto: 4.042 € · Ukupna investicija: 233.581 €