Vila⭐ FeaturedSea viewEnergy class A#GN-2026-0001
Luksuzna vila sa bazenom i pogledom na more — Nikiti
📍 Nikiti, Halkidiki
485.000 €
485.000 € • 56.987.500 RSD
2.205 €/m²
📐
Površina
220 m²
🛏️
Spavaće
4
🛁
Kupatila
3
📅
Godina
2023
🌊
Do mora
350 m
Opis nekretnine
Prelepa novogradnja sa privatnim bazenom, prostranom terasom i panoramskim pogledom na Egejsko more. Idealna za porodicu i investiciju u kratkoročno izdavanje.
Lokacija
📊 ROI kalkulator
Vidi koliko ti se isplati pre nego što kupiš
Bruto prinos
3.32%
Neto prinos
1.73%
Povraćaj za
57.7 god
Troškovi kupovine u Grčkoj
Porez na prenos 3.09%14.987 €
Notar (~1.2%)5.820 €
Advokat (~1%)4.850 €
Tehnička provera800 €
Upis u katastar (~0.5%)2.425 €
Provizija agencije (2% + VAT)12.028 €
Ukupno dodatno40.910 € (8.4%)
Konačna cena sa svim troškovima525.910 €
Hipoteka kalkulator
Mesečna rata
1.534 €
Ukupno isplaćeno
368.202 €
Ukupna kamata
125.702 €
* Procene su informativnog karaktera. Za tačan obračun konsultuj advokata. Godišnji bruto: 17.460 € · Godišnji neto: 9.118 € · Ukupna investicija: 525.910 €