Krf
Zeleno jonsko ostrvo: venecijanska baština i najustanovljeno britansko tržište nekretnina u Grčkoj
Stari grad premium €5.000-7.000/m². Južni Krf unutrašnjost od €1.500/m².
Pregled
Krf je najkosmopolitskije od jonskih ostrva: UNESCO-zaštićen venecijanski stari grad, najbritanskije od grčkih destinacija (dugogodišnja ekspat zajednica od 1960-ih), i bujni zeleni pejzaži koji izgledaju više kao Italija nego tipična Grčka. Tržište nekretnina je zrelo i stabilno, sa cenama koje se stalno povećavaju bez volatilnosti Kikladskih ostrva.
Za kupce, Krf nudi balansiran predlog: niži ulaz nego Kikladi (€2.000-4.500/m²), duža sezona zbog blage klime, ustanovljene usluge od britanske zajednice (advokati, izvođači, lekari koji govore engleski) i laka povezanost. Jako dugoročno najmovsko tržište uporedo sa kratkoročnim turizmom.
Zašto kupiti ovde
Najveća britanska ekspat zajednica
Servisi na engleskom za sve. Laka integracija, podržavajuća zajednica.
Najzelenije grčko ostrvo
40% prekriveno maslinjacima i čempresima. Mediteran-susreće-Italiju osećaj.
Pogodno za Golden Visa od €250k
Van glavnih gradova, Krf kvalifikuje za niži prag. Najbolja srednje-budžetna Golden Visa opcija.
Celogodišnji međunarodni letovi
Krfski aerodrom sa direktnim letovima iz UK, Nemačke, Austrije, Holandije, Izraela.
UNESCO Svetska baština
Stari grad upisan u UNESCO. Premium za nekretnine u heritage zoni.
Popularne oblasti
Krfski stari grad
UNESCO heritage centar: venecijanska arhitektura, premium stanovi, ograničena ali visoka prestižnost.
Kasiopi i severoistočna obala
Britanski favorit, sa tihim zalivima, premium vilama i jakim tržištem najma. Oblast zaliva Kasiopi ikonička.
Sidari i severozapad
Više turistički orijentisano, niže cene, porodični najam jak, paket turizam aktivan.
Južni Krf (Lefkimi, Bukari)
Tiše i autentičnije. Ulazne cene €1.500-2.500/m², raste interes investitora.
Život i klima
Krf ima jedinstvenu mešavinu grčke i venecijanske kulture: kriket tereni na glavnom trgu, britanski pubovi pored grčkih taverni, tradicija đumbira piva. Klima je blago atlantski uslovljena (zelenija, malo vlažnija od egejskih ostrva). Ustanovljena ekspat zajednica čini ga najlakšim grčkim ostrvom za britanske, nemačke, holandske kupce za integraciju.
Kako stići
Krfski aerodrom (CFU) nudi celogodišnje direktne letove iz UK, Nemačke, Austrije, Holandije plus sezonski iz Izraela, Švajcarske, Francuske. Trajekti iz kopnene Grčke (Igumenica, 1 sat) i Italije (Brindizi, Bari, Venecija, preko noći). Lako drive-on/drive-off za Italijane.
Praktične i pravne info
Važi standardno grčko zakonodavstvo o nekretninama. Krf ima mnogo starijih nekretnina bez kompletnih dozvola, zato uvek imajte advokata da proveri pravni status. Britanska zajednica ima ustanovljene mreže za pouzdane advokate, izvođače i upravnike nekretnina. Hipoteke u stranoj valuti dostupne od nekih lokalnih banaka.
Često postavljana pitanja
Zašto je Krf tako popularan kod britanskih kupaca?+
Kako se Krf poredi sa Kritom?+
Da li je Krf dobar za celogodišnji život?+
Spreman za Krf?
Naš tim ima direktan pristup Krf ponudi i lokalnim advokatima. Pošalji upit ili nas pozovi, javljamo se za 24h.